Découvre ci-dessous une partie des opérations immobilières que j'ai pu réaliser dans le passé.
J'ai, à ce jour, arrêté l'acquisition de lots immobiliers supplémentaires n'ayant plus d'appétit particulier pour cette classe d'actifs.
J'exploite donc les lots restants (avec l'aide de gestionnaires) et j'investis, aujourd'hui, exclusivement dans les entreprises (cotées et non-cotées) dans le monde entier.
Mes aventures immobilières m'ont amené à toucher à un peu tout type de produits (studio, T2, T3, maison, immeuble de rapport, parking, ...) et de modes d'exploitation (location étudiante, location saisonnière, colocation, ...) en passant par de la rénovation complète, de l'aménagement de combles et la création de lots.
Un des premiers Airbnb à Reims (T3) qui a accueilli des centaines de touristes du monde entier ! Opération réalisée en sous-location alors que j'étais étudiant.
Un autre Airbnb (T2) à Epernay, capitale mondiale du Champagne. Le premier Airbnb de la ville. Opération financée à 100% avec un prêt étudiant. Réalisée en nom propre en LMNP. T2 rénové entièrement de A à Z.
Studio acheté en centre-ville de Reims pour faire du meublé étudiant. Ici aussi, acquisition financée à 100% avec un (autre) prêt étudiant. Réalisée en nom propre en LMNP. Aucun travaux réalisés.
Maison achetée dans le Nord de la France. 3 chambres ont été créées. 1 dans le salon en créant une cloison et 2 dans les combles qui ont été aménagés. Total de 5 chambres pour un projet de colocation. Projet réalisé en SCI avec mise en place d'une holding (SC) et mise en place de démembrement de propriété.
Une autre SCI fille est venue rejoindre la holding (SC) pour faire l'acquisition d'un immeuble de rapport de 5 lots en centre-ville de Reims, d'un parking et d'un garage double (pour la création d'un lot dans l'immeuble). Immeuble rénové de A à Z (200k€ de travaux) avec 4 T2 et 1 T3.
